Försäljning Exploateringsmark, Sozopol, Burgas, Bulgarien, Sozopol-Bulgaria

Försäljning - Cod. 40967

• Typ: Exploateringsmark
• Område: 950000 m²
• Antal rum: 3
• Våning: 3
• Listningsdatum: 29/01/2021

Hej, jag är glad att kunna presentera ett land med en total yta på 949 469 m2 beläget på Sozopol kommun, Burgas distrikt, närmaste havssträcka är 800 meter och den mest avlägsna - mindre än 2000 meter österut, nära semesteranläggningen Duni1, som är en utväg av lokal såväl som nationell betydelse. Platsen som vi uppmärksammar ligger cirka 30 km från staden Burgas (203 253 invånare) och cirka 45 km från Burgas flygplats. Marken är belägen med ett 330 meter långt avsnitt mot en huvudväg från det nationella vägnätet (E 99) som trafikerar södra Svarta havets kust ner till Republiken Turkiet, och marken är lätt synlig från båda trafikriktningarna. Den dagliga trafiken genom huvudvägen omfattar kommunerna Sozopol, Tsarevo och Primorsko, vars befolkning under sommaren (från juli till september) är över 260 000 personer. Marken består av flera fastigheter som ägs av tre personer och två juridiska personer med gemensamma investeringsplaner. I enlighet med den godkända markanvändningsplanen för Sozopol kommun tilldelas fastigheterna fem zoner enligt funktionalitet och i enlighet med Black Sea Cost Act enligt följande:  Zon A för ”offentliga tjänster”, med ett område med 11 725 m2. Reglerad markodling för ”offentliga tjänster” med parametrar för byggnadsarbeten: 60% densitet, Cint2,1,5H10m. 1 `Duni` - sanddyner på bulgariska (översättningsanmärkning) 2` byggnadsintensitetskoefficient` (översättningsanmärkning) 2  Zon B för "offentliga tjänster", med en yta på 105 209 m2. Markgården i området har ett effektivt beslut av borgmästaren i Sozopol kommun för reglering av en mark med byggnadsparametrar: 60% densitet, Cint: 1,5 H ≤ 10 m.  Zon C för ”låga bostadsområden”, med en yta på 187 782 m2, med byggnadsparametrar: 40% densitet, Cint: 1,5 H ≤ 10 m.  Zon D för “område för en utväg och hjälpaktiviteter, semesteranläggning”, med en yta på 490 663 m2, med byggnadsparametrar: 20% densitet, Cint: 0,5 H ≤ 10 m.  Zon E för ”rekreationsområden för villor”, med en yta på 27 665 m2, med byggnadsparametrar: 20% densitet, Cint: 0,8 H ≤ 7,0 m.  Zon F - med en yta på 126 221 m2, jordbruksmark, med permanent beteckning �` skogsområde utan virke som producerar kapacitet. Den beräknade totala bebyggda ytan på alla tomter är cirka 700 000 m2. Totalpris för de erbjudna fastigheterna: 9 754 235 Euro  20 Euro / kvm. m., Moms ingår inte, för fastigheterna i zonerna A och B;  10 Euro / kvm. m., Moms ingår inte, för fastigheterna i zonerna C, D och E;  5 Euro / kvm. m., Moms ingår inte, för zon F. P.S.-det är möjligt att köpa denna mark i två delar. Skisserna visar en horisontell projektion av hela fastigheten. Bilderna togs i realtid med en helikopter. Egendomens dokument är i ordning och färdiga för försäljning. Jag kan erbjuda intressanta exklusiva fastigheter i Bulgarien. Bostadsbyggande och industritomter. Lyxhotell, hus och lägenheter i Varna och Sozopol. Kontakta mig om du är intresserad.