Försäljning Exploateringsmark, Sozopol, Burgas, Bulgarien, Sozopol-Bulgaria

Försäljning - Cod. 41541

• Typ: Exploateringsmark
• Område: 950000 m²
• Antal rum: 2
• Våning: 950000
• Listningsdatum: 25/12/2021

Kära damer och herrar,
Fastighetsbyrå är glada att
presentera för din uppmärksamhet land
med en total yta på 949 469 m2
ligger på territoriet för
Sozopols kommun, Burgas
District, den närmaste punkten till
havet ligger på 800 meter, och
den mest avlägsna – mindre än
2000 meter österut, nära
semesterkomplexet Duni1,
som är en utväg av lokala också
som nationell betydelse.
Platsen vi uppmärksammar dig på ligger cirka 30 km från staden
Burgas (203 253 invånare) och ca 45 km från Burgas flygplats. Marken är belägen
med en 330-meterssträcka mot en huvudväg från riksvägnätet (E 99) som
servar den södra Svarta havets kust ner till Republiken Turkiet, och landet är lätt
synlig från båda trafikriktningarna. Den dagliga trafiken genom huvudvägen omfattar
Sozopol, Tsarevo och Primorsko kommuner, vars befolkning under sommarperioden
(från juli till september) är över 260 000 personer.
Marken består av flera markgods som ägs av tre personer och två juridiska personer
med gemensamma investeringsplaner.
I enlighet med den godkända markanvändningsplanen för Sozopols kommun, markegendomarna
är tilldelade fem zoner enligt funktionalitet och i enlighet med Svarta havet
kostnadslagen enligt följande:
• Zon A för ”offentliga tjänster”, med en yta på 11 725 m2
. Reglerad markgård
för "offentliga tjänster" med byggnadsverksparametrar: 60 % densitet, Cint2
Zon B för ”offentliga tjänster”, med en yta på 105 209 m2
. Jordegendomarna i
område har ett effektivt beslut av borgmästaren i Sozopol kommun för
reglering av en fastighet med byggnadsverksparametrar: 60% densitet,
Cint: 1,5 H ≤ 10 m.
• Zon C för ”låghusområden”, med en yta på 187 782 m2
, med
byggnadsverksparametrar: 40 % densitet, Cint: 1,5 H ≤ 10 m.
• Zon D för "område för en semesterort och hjälpaktiviteter, semesterkomplex", med en
yta på 490 663 m2
, med byggnadsverksparametrar: 20 % densitet, Cint: 0,5 H
≤ 10 m.
• Zon E för ”rekreationsområden för villor”, med en yta på 27 665 m2
, med
byggnadsverksparametrar: 20 % densitet, Cint: 0,8 H ≤ 7,0 m.
• Zon F - med en yta på 126 221 m2
, jordbruksmark, med permanent användning
beteckning – skogsområde utan virkesproducerande kapacitet.
Den beräknade totala bebyggda ytan på samtliga tomter är cirka 700 000 m2.
Bilderna är från staden Sozopol-Bulgarien (EU), där landet ligger!